2015.12.07
花樣年銷售突破百億 美易家沖刺新三板布局分享經(jīng)濟

(二零一五年十二月七日—香港)花樣年控股集團有限公司(“花樣年”或本“公司”,連同附屬公司,總稱本“集團”;港交所股份代號:1777)公布,受益于內(nèi)地房地產(chǎn)市場成交持續(xù)升溫,集團前11個月房地產(chǎn)業(yè)務(wù)累計銷售金額已經(jīng)突破人民幣100億元。

延續(xù)今年以來的寬松政策,中央在11月份繼續(xù)強調(diào)去庫存戰(zhàn)略,為樓市釋放新一輪政策信號。同時,住房公積金管理條例修訂稿出臺征求意見,公積金提取范圍將更廣泛,樓市信心得到進一步提振。

受益于政策利好,11月內(nèi)地房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)平穩(wěn)回升態(tài)勢,一線城市量價上漲明顯。集團緊抓時間窗口,繼續(xù)貫徹積極靈活的銷售策略,加大推盤和加快回款,推動銷售規(guī)模穩(wěn)步增長。

2015年11月,集團實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積125,335平方米,實現(xiàn)合同銷售金額人民幣10.04億元。深圳、武漢、惠州、桂林、南京、蘇州等多個公司的銷售業(yè)績表現(xiàn)搶眼。

截止2015年11月30日止11月,花樣年累計已經(jīng)實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積約1,174,332平方米,實現(xiàn)銷售金額約人民幣101.1億元,同比分別增長3.38%和17.7%,已完成全年合同銷售目標人民幣110億元的92%。

在鞏固地產(chǎn)業(yè)務(wù)競爭優(yōu)勢的同時,花樣年繼續(xù)圍繞社區(qū)服務(wù)平臺加速布局,推動輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。

2015年11月25日,時值花樣年上市六周年紀念日之際,花樣年間接附屬公司深圳市美易家商務(wù)服務(wù)集團股份有限公司(“美易家”)獲準股份于全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)(“新三板”)掛牌,股票代碼:834669,成為國內(nèi)第一只以在線短租及度假物業(yè)運營為題材的股票。這也是繼彩生活之后,花樣年對旗下業(yè)務(wù)板塊的再次成功分拆,推動公司向著以金融為驅(qū)動、社區(qū)服務(wù)為平臺、開發(fā)為工具的金融控股集團加速邁進。

美易家登陸新三板,將有助打造其獨立的融資平臺,完善企業(yè)資本結(jié)構(gòu),降低經(jīng)營風(fēng)險,提高企業(yè)管理水平和企業(yè)知名度。

花樣年控股董事局主席潘軍表示,有了獨立的融資平臺后,美易家將加快打造在線線下相互融合的度假租賃分享體系,進入潛力巨大的度假短租市場。

按照規(guī)劃,未來美易家將加速向度假物業(yè)綜合解決方案提供商轉(zhuǎn)型,重點打造線下的五大核心價值體系和整合在線的平臺優(yōu)勢,實現(xiàn)在線線下的全面互動。其中,線下體系包括基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、租售代理服務(wù)、旅游度假服務(wù)、開發(fā)商營銷支持、資產(chǎn)托管服務(wù),在線平臺包括基礎(chǔ)物管平臺、業(yè)主管理平臺、在線預(yù)訂平臺、分時分權(quán)度假平臺。

至此,以社區(qū)服務(wù)運營為核心,花樣年已擁有花樣年控股、彩生活和美易家三家公眾公司,花樣年多資本平臺優(yōu)勢凸顯。

在住宅社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域,11月彩生活全國社區(qū)物業(yè)面積拓展至3.3億平方米,提前一個月完成全年3.2億平方米的任務(wù)目標。

此外,彩生活在營業(yè)收入、凈利潤、增值服務(wù)等多個指標上進展順利,“彩生活住宅”進一步拓展至福建漳州;彩之云平臺注冊用戶規(guī)模再創(chuàng)新高,活躍用戶增長迅猛;E維修走出深圳,在一、二線城市落地;多款社區(qū)金融理財產(chǎn)品上線推廣,“彩富人生”交易額直線上升,社區(qū)O2O市場的潛力巨大初步顯現(xiàn)。

于2015年11月二十六26日,全國近百家物業(yè)企業(yè)代表赴彩生活參觀學(xué)習(xí)。于二零一五年十一月十七日,花樣年入選同策咨詢發(fā)布的《上市房企綜合創(chuàng)新能力TOP50》以及“運營創(chuàng)新”能力單項榜單TOP10,花樣年的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型受到行業(yè)認可。

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