2017年12月5日,花樣年控股集團(tuán)有限公司(「花樣年」或本「公司」,連同附屬公司,總稱本「集團(tuán)」;港交所股份代號:1777)在香港公布2017年11月份銷售業(yè)績,集團(tuán)附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于11月實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積170,048平方米,實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣22.36億元。2017年1至11月累計(jì)銷售面積達(dá)1,321,186平方米,累計(jì)銷售金額約人民幣132.91億元。截至2017年11月30日,花樣年地產(chǎn)已完成2017年150億元銷售目標(biāo)的88.6%。
近期,有關(guān)房地產(chǎn)的調(diào)控政策仍在繼續(xù)加碼。除國家大力發(fā)展住房租賃市場外,各地方政府也在持續(xù)增加自持和租賃用地。房地產(chǎn)銷售方面,一線城市由于嚴(yán)厲的調(diào)控政策和預(yù)售審批的影響,目前已連續(xù)三月環(huán)比負(fù)增長,而房地產(chǎn)的限售范圍也不斷的擴(kuò)展至三、四線城市。花樣年控股董事局主席潘軍先生指出,花樣年要為后房地產(chǎn)市場找到一條路,就是為房地產(chǎn)存量市場提供未來社區(qū)的產(chǎn)品及服務(wù)。
單月合約銷售再創(chuàng)新高
花樣年11月合約銷售達(dá)22.36億元人民幣,超越10月的22.15億人民幣,再次創(chuàng)下新高;單月合約銷售面積及銷售金額同比亦分別增長109.34%和197.60%,增速符合預(yù)期。同時(shí),13,149元/平米的月單價(jià)也維持在今年的高位。其中,重點(diǎn)銷售項(xiàng)目如南京喜年中心、成都香門第、惠州康城四季和東莞新城市花園,分別貢獻(xiàn)超過3.75億、 2.04億、 3.01億和2.08億的合約銷售額,去化率情況良好。本月亦有一個(gè)新項(xiàng)目入市——太倉太古城,市場反饋積極。
彩生活并表萬象美 物業(yè)版圖再擴(kuò)張
花樣年擬以人民幣約20.13億元作價(jià)轉(zhuǎn)讓深圳市萬象100%的收益權(quán)及萬象美物業(yè)管理有限公司(前身為萬達(dá)物業(yè)管理有限公司)100%股份予以彩生活。預(yù)計(jì)交易完成后,萬象美將以彩生活之附屬公司入賬,彩生活的營收及管理面積也將得到大幅的提升和擴(kuò)張。
通過花樣年物業(yè)基金持有的萬象美在2016全年錄得約2200萬稅后利潤,而2017年上半年稅后利潤已高達(dá)1.29億人民幣,盈利能力大幅提升,再次印證了花樣年及彩生活出色的整合能力。
花樣年控股董事會主席潘軍表示,花樣年作為世界領(lǐng)先的社區(qū)綜合服務(wù)運(yùn)營商,正在打造一個(gè)新的社區(qū)金融平臺,扎根用戶了解用戶,為業(yè)主提供更豐富多彩的社區(qū)場景、提供有價(jià)值的產(chǎn)品和人性化的服務(wù),強(qiáng)調(diào)花樣年必須與社區(qū)服務(wù)業(yè)共同成長,堅(jiān)定的為打造立足于“社區(qū)+”的有機(jī)商業(yè)生態(tài)圈而努力。
花樣年舉行2017鉆石VIP客戶答謝會
2017年11月25日晚,“智造溫度·唱享未來——2017花樣年鉆石VIP客戶答謝會暨花樣好聲音全國總決賽”在桂林臨桂花樣年福朋喜來登酒店正式開啟,來自全國160多位花樣年VIP客戶赴宴,超過40000人在線觀看直播?;幽昕毓杉瘓F(tuán)董事局主席兼首席執(zhí)行官潘軍先生發(fā)表感謝致辭并在展望2018年中提到,花樣年人將以更有溫度的態(tài)度、更智慧的服務(wù)陪伴每一位客戶,著力打造“社區(qū)服務(wù)平臺”,為建設(shè)“智慧社區(qū)”而努力。
彩生活孵化企業(yè)e電梯 實(shí)現(xiàn)全周期電梯服務(wù)
2017年11月16日,彩生活服務(wù)集團(tuán)與新潮傳媒集團(tuán)、廣日電梯簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,基于圍繞社區(qū)場景的電梯媒體、電梯服務(wù)與信息共享達(dá)成合作意向并正式簽約。同時(shí),彩生活生態(tài)圈孵化企業(yè),圍繞電梯全生命周期打造的SaaS服務(wù)平臺——e電梯將同步與廣日電梯簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。